1. Var vill du bo?
Detta kan ju tyckas vara en självklar start, men ändå nog så viktig att poängtera. Ett hus går att bygga om, bygga ut, till och med riva och bygga upp på nytt, men det finns en sak som du inte kan ändra på; läget. Har du en särskild kommun du vill bo i, eller kan du tänka dig var som helst i landet? Vill du bo nära vatten, nära skog, eller kanske så nära staden som möjligt? Låt det ta sin tid, och fundera både på vad du vill ha idag, och kanske om fem eller tio år, så ökar möjligheten att du kommer att trivas med ditt boende även på lång sikt.

2. Håll koll
När du har dina preferenser klara för dig, är det dags att börja hålla koll på marknaden. Vilka tomter ligger ute till försäljning, och hur ser prisläget- och utvecklingen ut?

Du kan hitta tomter på flera sätt.

Vill du ha full koll på tomtmarknaden så har du redan hittat rätt! Här på LedigaTomter.se hittar du fler lediga tomter som är till salu än någon annanstans! Klicka här för att komma direkt till sökfunktionen!

Byggföretag och husleverantörer erbjuder tomter – då tillsammans med ett hus, som du själv väljer utifrån ett antal alternativ som du får presenterat för dig. Detta är en smidig lösning, om du vill slippa allt pappersarbete som hör ihop med byggnadsprocessen, men å andra sida har du mindre valfrihet vad gäller utformningen av själva huset.

Ytterligare ett alternativ är att köpa tomten av en privatperson, som kanske har styckat av sin tomt, eller en tomt där det redan står ett hus.

Kom ihåg att du sannolikt inte är den enda spekulanten, så om du hittar en tomt som du verkligen vill ha, kan du behöva vara på hugget…

3. Sätt dig in i detaljplan och områdesplan
En detaljplan berättar hur många byggnader som får byggas på tomten, och hur stora de får vara. Detaljplanen sätts av kommunen där tomten ligger. I en områdesplan kan du läsa vad kommunen har för planer för området, till exempel om man planerar att dra nya vägar, anlägga parker, eller uppföra byggnader. Allt detta är så klart viktigt för dig att känna till, då det kan komma att påverka din tomt och ditt boende.

4. Titta på tomten vid flera tillfällen
Det är lätt att förälska sig i en tomt som badar i strålarna från en nyvaken morgonsol, men hur ser ljuset ut senare på dagen? Det kan vara en god idé att titta på tomten som du är intresserad av, vid olika tidpunkter under dygnet. Det som badade i strålande sol på morgonen, kanske ligger i sorgsen skugga redan från lunch och framåt?

Även om du blivit väldigt förtjust i en tomt, lönar det sig i längden att göra ett noggrant och ärligt förarbete. Visst kan du behöva göra avkall på vissa saker, men se till att inte låta det bli de saker som är allra viktigast för dig.

5. Gör en rättvisande prisjämförelse
Priset på tomter skiljer sig så klart beroende på en rad olika faktorer. Olika geografiska områden har olika status och prisläge, och områden nära kommunikationer och bekvämligheter är ofta dyrare än mer lantligt belägna områden. Det är inget konstigt med det.

Det du behöver ha med dig, när du jämför priser på olika tomter, är alla kostnader som kan tänkas tillkomma.

Undersök om det finns kommunalt vatten och avlopp, el och fibernät draget till området där du vill bygga ditt hus. Om inte, ta reda på kostnaden för detta. Du kommer även att behöva ansöka om bygglov för ditt nya hus, samt tillstånd för eventuella markarbeten på tomten. Köper du en tomt där det redan står ett hus som du vill riva, behöver du ett rivningstillstånd. Budgetera även för själva rivningsarbetet.

Se till att ta höjd för alla eventuella kostnader i din budget, innan du gör slag i saken och köper en tomt, och tänk på att kostnaderna kan skilja mellan olika kommuner.

Det är viktigt att vara medveten om att priset som anges för en tomt sällan är detsamma som den slutliga kostnaden.

Lycka till med ditt tomtköp!

Filed under: Blogg by Gabriella Agerskov
No Comments »

1. När behöver jag anlita en kontrollansvarig (KA)?
Bygglovspliktiga byggnationer kräver en KA med undantag för enklare åtgärder som t.ex. ett mindre garage eller uthus eller en mindre tillbyggnad. Enklare åtgärder kräver dock en kontrollplan som en KA kan hjälpa till med att ta fram.

2. Vad gör en KA?
En KA ska bistå byggherren, samt hjälpa till med att upprätta byggherrens kontrollplan, säger lagstiftningen. Viktigt att förstå är att byggherren är den som låter utföra byggnationen (beställaren av bygget). I praktiken så är KA’s uppdrag att hjälpa byggherren att förstå lagstiftningen, upprätta byggherrens kontrollplan, se till att kontrollerna sedan utförs i enlighet med kontrollplanen.

3. Hur ser ett KA uppdrag ut?
Det brukar gå till som så, att beställaren (läs du), träffar KA för ett startmöte där vi går igenom projektet. Därefter tar KA fram ett förslag till kontrollplan. När sedan kontrollplan och övriga projektering-handlingar är klara så hålls ett möte med byggnadsnämnden (tekniskt samråd), där ska kontrollplanen fastslås och ett startbesked utfärdas. Då är allt klart för byggstart! KA kommer sedan ut på löpande platsbesök för att se till att kontrollerna utförs under byggets gång. När byggnationen sedan är klar så hjälper KA till med att slutanmälan åtgärden till byggnadsnämnden och ett slutbesked ska utfärdas, varpå byggherren kan börja använda det nya huset.

4. Vad är en kontrollplan?
En kontrollplan är ett dokument som ska omfatta alla kontroller som ska utföras under byggnationen och projekteringen av bygget. I Sverige har vi 10 lagstadgade egenskapskrav på byggnader. Genom att utföra kontrollerna som finns med i kontrollplanen så blir det byggherrens sätt att bevisa för byggnadsnämnden att man uppfyller kraven. Kontrollplanen anpassas för varje enskilt projekt för att ”rama in” just dom egenskapskrav som blir aktuella i projektet.

5. Är KA en besiktningsman?
Nej, KA är inte en besiktningsman och utför inga kontroller på sina platsbesök. Man skulle kunna säga att KA är som en revisor som ska granska utförda kontroller och upplysa byggherren om eventuella brister eller saknade kontroller.

6. Vad gör en KA på arbetsplatsbesöken då?
KA följer upp i kontrollplanen att kontrollerna utförs löpande samt gör en övergripande syn på rimligheten att kontrollerna är utförda på arbetsplatsen. KA brukar även följa upp om det skett några förändringar mot bygglovet eller startbeskedet, och om så är fallet så informerar KA byggherren om vad som bör göras för att det ska bli förenligt med bygglovet. KA dokumenterar sina platsbesök, då detta sedan ska ligga till grund för ett utlåtande från KA. Utlåtandet ska KA sedan skicka in till byggnadsnämnden när slutbeskedet ska sökas efter att byggnationen är klar.

7. Kan jag själv vara KA för mitt bygge?
Nej, sedan 2011 är det krav på att KA ska vara certifierad av ett ackrediterat certifieringsorgan. KA är med andra ord en sakkunnig. Det finns idag 2 certifieringsnivåer där N täcker området upp till 3 vånings-byggnader och K betyder obegränsad omfattning på projekten.

8. Vem är det som beställer KA och kan jag byta om jag inte är nöjd?
Det är alltid du som byggherre som bestämmer vilken KA du ska anlita. Är du inte nöjd så kan du alltid byta. Det måste alltid finnas en registrerad KA under byggnationen så vill du byta så måste du se till att ha en ny KA omgående.

9. Vad kostar en KA?
Det beror helt på vilken typ av byggnation som ska uppföras. Vi på Lov och Kontroll AB jobbar efter fast prislista för att göra det så enkelt som möjligt för dig som kund att budgetera ert projekt.

10. Vilka frågor kan KA svara på bygget?
KA ska hjälpa till med frågor om kontrollplanen och entreprenören samt projektörernas kontrollarbete. Frågor om byggnadsnämndens beslut: bygglovet och startbeskedet och slutbeskedet. Även lagstiftningen som rör byggnationen kan du fråga KA om. Frågor om byggnadsteknik, konstruktionen, installationer och materialval däremot bör entreprenör eller hustillverkaren/projektörer svara på då det ligger utanför KA’s uppdrag.

Filed under: Blogg by Gabriella Agerskov
No Comments »

Skrivet av MARJA HAKOLA
Fotograf JOONA RAEVUORI, KONTIO

Timmer är ett material som alla besökare i huset vill känna på.

– Alla brukar tycka om att stryka med fingrarna över träet, eftersom det är varmt och känns så skönt, säger Jyrki Lepistö och Olavi Kujanen från Kontio i Finland. Bägge två har auktorisering som husförsäljare enligt PTT (Föreningen för hustillverkare i Finland) och har arbetat inom branschen i över 30 års tid.

Därför är jag övertygad om att de verkligen har rätt, särskilt nu när vi har satt oss ner för en liten pratstund inne i det tjusiga Kontio-timmerhuset av modellen Laaksolahti här i huvudstadsregionen. Inne i huset är stämningen lugn, men samtidigt kan vi fokusera på det väsentliga. Även om det är högt i tak, ekar det inte alls då vi sitter och pratar med varandra. Det ljusa och moderna huset ser snyggt ut i villaområdet där det ligger.

– Enligt den forskning som gjorts ger timmerhus ökat välbefinnande. Trä, och i synnerhet den finländska furu som används av Kontio, bidrar till en hälsosam inomhusluft i hemmet, hindrar spridningen av skadliga bakterier, och ger också bättre sömnkvalitet.

Därför är det inte så konstigt att timmerbyggande har blivit alltmer populärt under de senaste åren. I fråga om villor är det just nu inne att bygga i timmer och dess marknadsandel har ökat, samtidigt som timmerarkitekturen blir allt mer modern. Även i städer är timmerbyggande en faktor att räkna med. Numera byggs rentav vart fjärde hus i Finland av timmer, medan man för tio år sedan använde timmer som byggmaterial bara i vart tionde hus.

 
Ett timmerhus är en kolsänka

Men trä är inte enbart ett traditionellt och sunt byggmaterial. Trä spelar också en viktig roll i fråga om miljön, klimatuppvärmningen och koldioxidavtrycket.

– Att köpa ett timmerhus är en klimatgärning. För det första är trä ett hundraprocentigt förnybart material. I Finland finns det så mycket virke att man rentav exporterar till utlandet, eftersom skogen här växer snabbare än den avverkas. Dessutom håller ett timmerhus länge och åldras på ett elegant sätt. Mängden energi som förbrukas på att reparera sådana hus och hålla dem i gott skick är inte stor, menar Lepistö och Kujanen.

När timmerhuset har nått slutet av sin livscykel, kan det återvinnas för nyttiga ändamål. De gamla timmerstockarna kan användas för nybyggen eller så kan timret brännas upp och därigenom omvandlas till energi.

Ett timmerhus lagrar energi då det är varmt ute och avger sedan värme då det är kallt i luften. När det är riktigt varmt om sommaren bidrar timret till att kyla ner inomhusluften. Behovet av värme och nedkylning minskar därmed betydligt.

Men den allra mest betydande egenskapen i miljöhänseende är att ett träd binder upp koldioxid ur atmosfären under hela den tid då det växer. Därför är träd utmärkta kolsänkor, eftersom kolet binds upp i stammen i flera tiotals eller rentav hundratals år. Kolet frigörs först när träet ruttnar.

I väggarna på ett timmerhus stannar kolet kvar. Det kommer inte ut i atmosfären under hela husets livscykel, som kan sträcka sig över flera hundra år.

– Timmerhusets väggar binder upp mer kol än vad som släpps ut i atmosfären i samband med bygget. Till exempel i en villa från Kontio på 180 kvadratmeter finns det upp till 25 ton koldioxid som lagrats i ytterväggarna. Och eftersom ett timmerhus är hållbart, tar det länge innan detta kol frigörs och hamnar ut i naturen igen.

 
Ekologisk produktion

Kontios fabrik ligger i ett område med ren natur i norra Finland, där Kontio tillverkar samtliga träprodukter från början till slut och skapar timmerhus. Allt virke kommer från skogarna runt omkring produktionsanläggningen. Råmaterialet är alltså förstklassigt virke som är helt och hållet finländskt.

Hela produktionskedjan på fabriken är ekologisk. När timmerstockarna körs ut ur skogen och blir till ett hus uppstår mer än dubbelt så mycket energi jämfört med vad som förbrukas. Timmerstockarna transporteras till fabriken, sågas upp, torkas och vidareförädlas.

I samband med produktionsprocessen uppstår avverkningsrester så som kutterspån och sågspån, som transporteras vidare och används som bioenergi. Här uppstår överhuvudtaget inget avfall som behöver forslas till soptippen.

Vid Kontios produktionsanläggning behövs värme och el, men för dessa ändamål förbrukas endast cirka hälften av den energimängd som kommer från sidoströmmarna.

 
Produktutveckling

Hos Kontio arbetar drygt 200 anställda, som alla har enormt stor träkompetens, vilket vi vid Kontio kallar för WoodHow. Kontios träkompetens och produktutveckling har resulterat i att en ny typ av timmerstock som garanterat inte sätter sig har släppts på marknaden. Kontio SmartLog™ -timret har tillverkats av tätfibrig furu och kan enkelt kombineras med andra byggmaterial, till exempel glas, sten, metall, betong osv.

Lepistö och Kujanen berättar entusiastiskt om denna nya produkt och tror att den kommer att fungera som inspiration även för arkitekter inom branschen.

– Den nya strukturen optimerar alla fina egenskaper som timret har. På detta sätt kan man designa ännu mer moderna timmerhus som passar in väl även i stadsmiljöer. Nu behöver ingen längre låta sig avskräckas av påståendet att ett timmerhus sätter sig med tiden, säger Kujanen med eftertryck.

 
Ta en titt på Kontios utställningshus Glass House 80 på Nybygget i Stockholm.

Filed under: Blogg by Gabriella Agerskov
No Comments »

Skrivet av VICTOR CHRISTOPHE

Enligt Anne Visuri, marknads- och kommunikationsansvarig på Kontio Hus, är en vanlig missuppfattning om timmerhus att det endast byggs som typiska fjällstugor. Faktum är att det i Stockholms skärgård går att bevittna flertalet av Kontios Glass House byggt på timmer.

– Arkitekturen fungerar egentligen överallt. Det är fullt möjligt för oss att bygga ett hus i citymiljö, något vi även har planer på i framtiden. Många ser ju timmer som de klassiska små husen som finns uppe i fjällen, men det vi bygger har en modern look samtidigt som vi kan utnyttja allt som timmer erbjuder. Kunden bestämmer själv hur huset ser ut, om man vill ha supermodernt hus eller mer klassisk design. The sky is the limit, säger Anne Visuri.

Döda myten

En annan missuppfattning gällande timmer är att det inte är energieffektivt. Anne Visuri förklarar att nytt timmer faktiskt är ännu mer effektivt gentemot många andra generellt använda byggnadsmaterialer.

– Kontios moderna lamelltimmer gör att bygget blir tätt och energieffektivt, förklarar Anne.

Mycket annat positivt tillkommer med timmer. Tidigare studier visar att inomhusluften i ett timmerhus är både mycket bra och ren, vilket gör att det känns skönt att andas. Studien visar även att människor känner ett direkt välbefinnande av att vistas i timmermiljön. Samtidigt är det 100 procent förnybart och ekologiskt material.

– I och med att det är ett förnybart, ekologiskt material är det direkt miljövänligt att välja timmer till sin bostad. Kontios timmer skapar ett hälsosamt mikroklimat eftersom det balanserar variationerna i fukt i rumsluften. Detta garanterar att luftfuktigheten håller sig inom ett intervall som är optimalt för människans hälsa under långt mer varierande klimatförhållanden än i vanliga hus, berättar Anne.

Läs mer om hur det kan vara hälsosamt att bo i timmerhus

Visningshus vid Arlandastad

För den som vill uppleva den trevliga känslan av att befinna sig i ett timmerhus så finns ett visningshus på Nybygget, vid Arlandastad. Här finns möjligheten att känna känslan av välbefinnande och känna den tydliga skillnaden i luftkvalitet.

– Det är jättefint med stora fönster som släpper in mycket ljus och det finns även en altan och takterass. Det ger en försmak av vad som väntar dig om du väljer att använda dig av timmer till ditt nästa hus, förklarar Anne och tillägger:

– Jag skulle egentligen kunna prata om fördelarna med timmer i säkert flera timmar, men jag tror ingen skulle orka lyssna så länge. Man får helt enkelt testa själv, skrattar Anne.

Vill du besöka Kontios visningshus?

Filed under: Blogg by Gabriella Agerskov
No Comments »

Få saker i livet överträffar känslan av att bygga sitt eget hur. Att själv kunna skapa sitt hem precis så som man vill ha det. Att planera, önska, drömma, längta och se det nya huset ta form. Och till slut ta det magiska klivet över tröskeln till sitt nya hem och börja njuta.

Alla resor börjar med ett första steg och för många är det att börja bläddra i en ny katalog. Vi på Anebyhusgruppen har precis tagit fram en helt ny huskatalog med massvis av fina hus och inspiration. Vi har hus i tre stilar; modernt, klassiskt och sekelskiftesstil, i 60 husmodeller och erbjuder 1000 möjligheter till förändring och anpassning efter just era behov. I nästa steg är du välkommen att kontakta oss!

Vi har uppfyllt tiotusentals familjers husdrömmar under de senaste 70 åren. Vi strävar alltid efter att göra husköpet både enklare och tryggare för dig som kund och våra erfarna säljare hjälper dig genom hela processen.

Beställ den nya katalogen här!

Filed under: Blogg by Gabriella Agerskov
No Comments »

Just kakel är inget man byter så ofta utan det ska hålla i många år och därför väljer man gärna det enkla. I till exempel badrum är det vanligaste vitt och grått, man vet att det kommer passa bra med i princip vilken interiör som helst och faller många i smaken. Och väljer man vitt och grått så finns det ofta på lagerhyllan medan det där speciella kaklet har längre leveranstid och då blir valet också lätt att ta det som är tillgängligt.

Men det behöver inte bli tråkigt bara för att man väljer klassiska färger, utan då kan man välja en annorlunda form till exempel en sexkantig eller en mönstrad platta för att det ska hända något. Det kommer fortfarande upplevas som en lugn miljö, med neutrala toner men det blir mer genomtänkt och personligt.

Att våga välja en platta med lite mer färg eller med mönster, ska man inte vara rädd för och det finns så många fina alternativ på marknaden. Några av mina favoriter just nu är.

Filed under: Blogg by Gabriella Agerskov
No Comments »

Att besöka branschmässan Formex är alltid inspirerande i början av en säsong. Och jag är nog lite mer förtjust i vårens mässa än hösten, det är något med färgkartan i pastell som alltid återkommer till våren som jag inte kan motstå.

Inredning är dock inte lika trendkänsligt som mode utan sträcker sig över längre perioder. Så när man besöker en inredningsmässa är det ofta att man tycker att man sett det förut och att det inte har hänt så mycket på marknaden, men man får en känsla som gör att man kommer in vår eller höst. Just med hur färgerna och materialen byts ut från mörka, tunga till ljusa och lätta.

Så för mig handlar Formex om att kicka igång den nya säsongen och inte så mycket trendspaning. Men om jag ska summera vad jag tar med mig från vårens mässa så är det ljusa toner, lätta material såsom linne och tvättad bomull. Många nyanser av rosa, vilket är min personliga favorit. Nu har även den gula färgen kommit med besked till inredning, allt från ljusare gula toner till mörkare. Och just denna kombination med rosa nyanser som möter de lite mörkare gula är väldigt trevlig. En annan som jag gillar är safari-stilen med kakigrönt och olika toner av sand, ja även här kommer de mörka gula tonerna in. Något som också inspirerar är alla fina väggfärger i de olika montrarna, en stor variation av olika nyanser, men trenden är en matt yta och med lite svärta i som ger ett djup i tonen.

I materialval är det fortfarande mycket ljusa träslag men de blandas upp med vintage, återvunnet trä som ser vindpinat ut. Samt att eken är tillbaka med olika behandlingar. Något vi inte sett så mycket av förut är den mörkbetsade eken som påminner om just vintage. Ett stort fokus ligger på hållbar inredning, och det är det som lyfter fram just dessa materialval. Att ta fram produkter på ett hållbart sätt för miljö och arv, är en trend som är här för att stanna, och den enda trend jag tycker att man behöver följa. De andra trenderna som kommer och går kan man ta med en nypa salt, visst håller ni med.

Något mer som är ljuvligt på vårmässan är alla fina blomsterarrangemang som inspirerar mig. En som stod ut lite extra var denna med tulpaner hängande över sängen. Handplockade och medtagna från Skåne till att förgylla deras monter, och visst blev det ett maffigt intryck.

Filed under: Blogg by Gabriella Agerskov
No Comments »

I lördags öppnade Nybygget efter julledighet och solen sken på våra glada besökare.
Se bilder både exteriört och interiört från visningshusen under ett besök.

Filed under: Blogg by Gabriella Agerskov
No Comments »

Vi är några familjemedlemmar och de yngsta har fortfarande många plagg som ska fram och tillbaka till förskolan, så det måste vara lätt att stuva undan när alla kommer hem och lätt att plocka fram när man ska iväg.

Vi byggde en egen förvaringsmodul av Ikeas bänkskåp som vanligtvis används i kök. Vi tog bänkskåp med lite grundare djup för att det inte skulle bli för trångt, men det ger ändå mycket förvaring. Så alla har nu fått varsin stor låda att förvara diverse väskor, ytterplagg med mera i. Förvaringsmodulen avslutas med en sittbänk, även den med en låda under. Vi valde att klä in stommarna med täcksidor på sidorna och även på ovansidan, för att får en naturlig avlastningsyta, för nycklar och post med mera, innan det sorteras vidare.

Men en garderob är också ett måste i en hall för ordning och reda, det slukar mycket och så fort man stänger dörrarna så ser det städat ut. Här kan vi hänga in alla jackor och alla har fått varsin trådkorg med förvaring för skor, så tanken är att den lilla, lilla skohyllan bara ska ha plats för ett par skor var, tror ni det kommer funka? Vi får hoppas det. Så det finns en tanke med att skohyllan bara rymmer ett fåtal skor, och att knopplisten ovanför bara rymmer varsin jacka, allt annat ska in i garderoben, punkt slut!

Nu ska det bara dit några knoppar på garderobsdörrarna, och till lådorna kommer vi nog välja pushfunktion, för jag gillar den rena ytan utan handtag. En spegel ska upp ovanför bänken så man kan kolla att allt är på plats innan man lämnar hemmet. Men sen så är jag redo för det nya året med ordning och reda.

Filed under: Blogg by Gabriella Agerskov
No Comments »

Sätt en budget och bygg efter den

När du funderar på att bygga hus är pris och budget kanske det första du tänker på. När du vet vad projektet får kosta kan du kontakta ett husföretag och börja rangordna dina prioriteringar. Frågor om priset tillhör också Sofias vanligaste frågor.

– Frågor om priset får jag i princip från alla som vill bygga ett nytt hus. Vad kostar det och hur mycket kommer totalsumman att bli? Här på Hjältevadshus har vi helt fasta priser och är noga med transparens, så att alla som bygger kan se precis vad det är som kostar och varför det gör det.

Priset är kanske den vanligaste frågan, men det finns en annan fråga som Sofia tycker att en husbyggare ska börja med att ställa.

– Fråga dig hur du ska leva i huset idag och i framtiden. Jag tycker alltid att man ska utgå från att det nya huset ska vara flexibelt. Detta kan vara utifrån en växande familj eller andra framtidsplaner och intressen. Du ska kunna växa med huset. Här får du försöka tänka framåt så gott det går och försöka förutse vad du vill få ut av ditt liv och hus i framtiden.

Förbered dig på sådant som är svårt att förutse

Sofia menar också att det är viktigt att hitta en leverantör som du klickar med och kolla leveranstider i god tid innan du börjar planeringen. Det finns några saker som är svåra att förutse, men som man kan förbereda sig på för att projektet ska gå smidigt.

– Trilskande kommuner och grannarnas reaktioner är inget du kan förutse. Men det finns en bra och smart lösning, i alla fal för att undvika konflikter med dina blivande grannar. Prata med dem i god tid! Det är faktiskt något av det första du ska göra när du väl har köpt din tomt. Hälsa på grannarna, berätta vad du har tänkt dig för tomten och lyssna på deras synpunkter. Om du gör det så brukar det mesta flyta på senare.

För inte alla projekt samtidigt

Ett hus blir lätt till ett projekt som innehåller massor av delprojekt. Enligt Sofia är ett ganska vanligt fel att den som bygger ett hus brukar vilja planera och bygga alltihop direkt. De vill ordna pool, garage, stensättning och murar samtidigt som huset och alla grundfunktioner ska komma på plats. Sofia berättar dock att det bästa är att se det som ett större projekt där du kan göra mindre viktiga saker efter hand och när det passar.

– Du kanske inte behöver göra allt samtidigt. Strukturera upp och prioritera. Se det mer som ett femårsprojekt. Bygg saker lite efterhand med det allra viktigaste först. Då tar du dig inte vatten över huvudet, kan bo in dig under tiden och slipper onödiga ekonomiska risker och överväldigande planeringsarbete.

Diskutera noga igenom dina behov med en husrådgivare

På Hjältevadshus kallar man sig inte för säljare, utan husrådgivare. För även om företaget säljer hus så vill man verkligen se till att det blir rätt hus till rätt person. På så sätt skapar Hjältevadshus mer individanpassade lösningar där Sofia menar att ägaren får ut mer av både hus och tomt.

– Mitt jobb handlar om att möta husköparens individuella behov innan jag föreslår några lösningar. Olika personer behöver prata om olika saker och detaljer. Det kan vara allt från tapeter och golv till markstrukturen. Vi måste alltid se varje person och börjar en individuell process varje gång. Detta arbetssätt blir ordentligt individanpassat och brukar i slutändan leda till bättre hus och nöjdare kunder.

Detta förhållningssätt fungerar inte bara för huset utan gäller också för tomten. Tomtens läge påverkar i hög utsträckning hur du ska placera ditt hus och planera din trädgård. Välj en tomt med omsorg och tänk utifrån tomtens förutsättningar när du väljer en husmodell och hur du ska placera den.

– Genom att göra det kan vi exempelvis se till att ett helt hus blir anpassat för ökad tillgänglighet eller förvandla en kuperad tomt till ett riktigt paradis för en barnfamilj. Detta är bara ett exempel på fördelarna med vårt rådgivande och individuella arbetssätt.

Boka ett gratis möte med en husrådgivare direkt på Hjältevadshus hemsida.

Filed under: Blogg by Gabriella Agerskov
No Comments »